(Dân trí) - Không gian đô thị hiện đại đang thành hình tại Tấn Đức Central Park và bắt đầu lan tỏa đến khu vực lân cận. Mô hình đô thị hạnh phúc, thịnh vượng của dự án này được đánh giá góp phần không nhỏ vào sự phát triển của thành phố Phổ Yên (Thái Nguyên).

Tấn Đức Central Park làm nên điều khác biệt

Sự thành công của một khu đô thị là sự công nhận một nơi đáng sống từ chính những cư dân tương lai của mình. Đó cũng là hướng đi mà chủ đầu tư lựa chọn từ khi bắt đầu xây dựng Tấn Đức Central Park, nơi được kiến tạo với không chỉ là những dãy nhà san sát, cư dân đến ở, mà còn là tổ ấm mà mỗi thành viên đều háo hức quay về sau một ngày dài, và nhớ nhung mỗi lúc đi xa.

Tại Phổ Yên, khi khái niệm khu đô thị vốn còn khá mới mẻ và chưa được định hình rõ ràng thì Tấn Đức Central Park đã nổi lên theo hình mẫu về không gian sống xanh và năng động, là nơi an cư lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống "rất đô thị" giữa lòng Phổ Yên.

Điểm khác biệt tạo nên sức hút tự thân cho Tấn Đức Central Park nằm ở quy mô và quy hoạch bài bản, khoa học, mang lại những lợi ích thiết thực cho cư dân cả trong và ngoài khu đô thị. Dự án sở hữu hệ tiện ích được thiết kế dựa trên sự tìm hiểu về vị trí, địa hình, đặc thù tâm lý hành vi của cư dân.

Hiện dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện nhưng nhiều tiện ích nội khu đã đi vào hoạt động từ cuối năm 2023, hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng trăm hộ dân và gián tiếp giúp hàng nghìn hộ dân sinh sống lân cận được hưởng lợi. Đó là quảng trường, hồ điều hòa, cảnh quan xanh mát, rộng lớn thu hút đông đảo người dân đến vui chơi, giải trí hay rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.

Người lớn có nơi để sạc năng lượng bắt đầu ngày mới và xả hơi sau một ngày làm việc căng thẳng. Con trẻ có không gian rộng rãi để thỏa thích tận hưởng tuổi thơ như thả diều, trượt patin… Nhất là những lúc cuối tuần hay dịp hè, bầu không khí thật nhộn nhịp tại các quán cà phê, tiệm ăn uống nội khu như thổi bừng sức sống của khu đô thị trẻ này.

Khu đô thị xanh năng động

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, làm nên sức sống cho Tấn Đức Central Park không chỉ từ thiết kế tổng thể khoa học mà là sự hiện diện của những chủ nhân tại đây. Chỉ trong thời gian ngắn kể từ thời điểm dự án chính thức chào sân, toàn bộ căn liền kề đã có chủ. Tính đến thời điểm này, nhiều gia đình đã hoàn tất chuyển tới ngôi nhà trong mơ và bắt đầu kế hoạch kinh doanh.

Chị Đặng Kim Liên - một trong những cư dân đầu tiên dọn về và đang kinh doanh cửa hàng tiện lợi cho biết, sống trong một không gian xanh mướt, tiện nghi như đang có là niềm mơ ước của cả gia đình trong nhiều năm qua. Sự hiện đại cũng đang thu hút mọi người đến vì tò mò những thứ mới mẻ, sau tạo thành thói quen thư giãn, giải trí, đã góp phần không nhỏ duy trì lượng khách hàng đông đúc và ổn định cho cửa hàng.

Cùng chung niềm vui như chị Liên là gia đình anh Sơn. Mùa hè nắng nóng vừa tới, mỗi ngày, quán cà phê nhà anh Sơn đón tiếp hàng trăm lượt khách. "Trẻ em nghỉ hè có chỗ chơi đùa, người già tới dạo bộ, tìm bạn giao lưu, người trẻ thì buổi tối và đặc biệt cuối tuần là đông đúc nhất, gia đình tôi phục vụ luôn chân luôn tay, quán phải 4-5 nhân viên mới đáp ứng kịp".

Anh Sơn đánh giá, theo đà phát triển chung của Phổ Yên, thu nhập người dân dần cao hơn, nhu cầu sống cũng dần bắt kịp các thành phố lớn. Sự xuất hiện của Tấn Đức Central Park với những tiện nghi vui chơi giải trí và mua sắm, ăn uống như giải cơn khát cho cư dân khu vực.

Không chỉ chị Liên, anh Sơn mà hàng chục cư dân đã tự mình trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, môi trường kinh doanh triển vọng ở đây và cho rằng sẽ có thêm nhiều nhà đầu tư nhạy bén chuyển cư về Tấn Đức Central Park để khai thác tiềm năng kinh doanh.

Ông Nguyễn Quang Tùng - đại diện chủ đầu tư Tấn Đức cũng có cái nhìn tươi sáng về tương lai phát triển của dự án: "Chỉ tính riêng lượng khách tới vui chơi, giải trí mỗi ngày đã rất đông đúc và đều đặn, chưa kể đến các sự kiện lớn thì lượng khách sẽ còn tăng đột biến. Chúng tôi cam kết tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí thường niên để người dân có một điểm đến vui chơi đúng nghĩa, và nhà đầu tư có cơ hội kinh doanh hiệu quả".

Có thể nói Tấn Đức Central Park đang thay da đổi thịt mỗi ngày, cùng với sự hiện diện ngày càng đông đúc của cư dân và những con phố mua sắm. Dự án xây dựng những cộng đồng cư dân hạnh phúc, cộng đồng kinh doanh thịnh vượng để qua đó góp phần vào sự phát triển năng động của thành phố trẻ Phổ Yên.

Tên dự án: Tấn Đức Central Park (khu đô thị Z131, thành phố Phổ Yên).

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland.

Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Mainland, Liên minh Minh Tâm & Bigstar Land, Kim Thăng Long.

Hotline: 08 7677 2020

Website: https://tanduccentralpark.vn/

Đoạn video  từ camera hành trình của ô tô đi phía sau đã ghi lại toàn cảnh sự việc xe đang di chuyển trên đèo Thung Khe (Tòng Đậu, Mai Châu, Hòa Bình) thì bất ngờ bị tảng đá lăn từ trên cao xuống đè trúng. Tình huống xảy ra vào sáng ngày 4/8.

Thời điểm kể trên, chiếc ô tô hiệu Ford Everest đang lưu thông trên Quốc lộ 6. Đến Km128+750 (địa phận xã Tòng Đậu, huyện Mai Châu). Dù được người ven đường cảnh báo về nguy cơ sạt lở, tài xế điều khiển ô tô đã dừng lại để quan sát nhưng bất ngờ điều khiển xe đi tiếp.

Khi xe đi được một đoạn khoảng 20m thì sạt lở xảy ra, tảng đá lớn bất ngờ đổ ập xuống ngay đầu ô tô. Những người có mặt tại hiện trường hoảng hốt và tri hô vào ứng cứu các nạn nhân trên xe. May mắn không có thiệt hại về người.

Ô tô con bị chém rách lốp vì đâm phải khúc gỗ rơi trên đường cao tốc

(Nguồn video: OFFB)

Sự việc xảy ra vào trưa 30/7 trên đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đoạn gần lối ra Thường Tín (Hà Nội). Theo đó, khi chiếc ô tô con đang di chuyển với tốc độ khoảng 85km/h thì bất ngờ đâm phải một khúc gỗ khá lớn nằm giữa đường. Sự việc đã khiến xe bị chém rách lốp.

Khi chia sẻ sự việc lên mạng xã hội, tài xế chiếc xe có gắn camera hành trình cho biết, trước đó có một xe khác (chiếc màu đỏ trong clip) cũng bị khúc gỗ đó văng vào làm hỏng la-zăng, nhưng may là người trên cả hai xe đều không sao.

Đang đi bị xe máy tông vào đuôi xe, suýt vỡ đèn hậu

(Nguồn video: Phạm Ngọc Hải)

Tình huống trớ trêu vừa xảy ra vào tối 2/8 tại một cầu vượt Trần Duy Hưng - Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội). Chiếc xe có gắn camera hành trình đang di chuyển theo hướng đi Nguyễn Chí Thanh thì bất ngờ từ phía sau có 2 nam thanh niên đi xe máy tông mạnh vào đuôi xe.

Hậu quả, 2 thanh niên bị ngã song soài ra đường và đứng dậy ngay sau đó. Đáng nói, hai thanh niên này đều không đội mũ bảo hiểm, mất tập trung khi đi đường. Theo chủ xe, đuôi chiếc ô tô bị móp méo nhẹ ở đuôi xe phía bên phụ, may mắn không bị vỡ đèn hậu. 

Xe Honda City gãy càng, rụng bánh vì tảng đá rơi trên cao tốc

(Nguồn video: Lương Quang Chung)

Việc đâm vào chướng ngại vật khi đi trên cao tốc không phải hiếm gặp. Trước đó, cũng trên tuyến cao tốc Hà Nội - Ninh Bình từng ghi nhận trường hợp một xe Honda City đâm phải tảng đá lớn rơi trên đường khiến chiếc xe bị gãy càng. Chủ xe sau đó đã phải đưa đi sửa trong 3 tuần hết 70 triệu đồng.

Bị barie đập vào kính khi qua trạm thu phí

(Nguồn video: Hoàng Anh)

Nhiều tài xế khi đi qua các trạm thu phí luôn có trạng thái lo nơm nớp không biết có bị barie sập xuống khi đi qua hay không. Sự lo lắng này là có cơ sở khi rất nhiều người dù đi rất chậm và trong tài khoản còn đủ tiền nhưng hệ thống ở các trạm thu phí vẫn có độ trễ nhất định.

Tình huống trên xảy ra vào sáng ngày 17/7 trên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây hướng từ TP.HCM đi Đồng Nai, đến trạm thu phí không dừng lối thoát ra hướng quốc lộ 51 thì bất ngờ bị barie của trạm này hạ xuống đập vào kính xe. May mắn do di chuyển với tốc độ chậm nên cú va chạm không làm vỡ kính ô tô. Tuy nhiên cũng đủ khiến tài xế giật mình và phanh dúi dụi.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - Sở hữu bộ sưu tập căn hộ tầng cao có tầm nhìn (view) đẹp, quỹ căn tại tầng 17, 18, 19 thuộc phân khu HH4 (tòa K5-K6A-K6), Khai Sơn City đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Giá trị khác biệt của tầm view

Yếu tố tầm view trong bất động sản là một trong những tiêu chí hàng đầu quyết định giá trị cũng như tiềm năng tăng giá. Trong đó, bộ 3 tầm view mà dự án bất động sản hạng sang trên thế giới đều khao khát sở hữu bao gồm: view sông - hồ, công viên và thành phố.

Đối với các dự án căn hộ chung cư, tầm view là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu để đánh giá về giá trị của sản phẩm. Một căn hộ có tầm nhìn đẹp không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn có khả năng gia tăng giá trị bền vững.

Thực tế, cư dân tầng cao thường có chất lượng sống tốt hơn nhờ không gian tách biệt với khói bụi và tiếng ồn từ đường phố. Độ cao lý tưởng của những căn hộ này giúp gia chủ tận hưởng bầu không khí trong lành, yên tĩnh, góp phần bảo vệ sức khỏe và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Trong bối cảnh hiện tại, quá trình đô thị hóa tăng nhanh không chỉ khiến môi trường ô nhiễm mà còn làm cho tầm nhìn của con người dần bị hạn chế. Do đó, các căn hộ tầng cao sở hữu tầm view đẹp được săn đón trên thị trường, không chỉ là một chốn an cư cao cấp, đó còn là niềm kiêu hãnh của gia chủ.

Với các dự án chung cư trong nội đô, việc sở hữu những căn hộ tầng cao đem lại cho chủ nhân tầm view đẹp, không bị che chắn bởi các tòa nhà, các chướng ngại vật xung quanh mà còn đem lại một không gian đủ tĩnh giữa phố phường tấp nập.

Với lợi thế nêu trên, những căn hộ tầng cao đã và đang là lựa chọn của đông đảo khách hàng, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, có tài chính tốt, yêu thích cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và riêng tư.

Sở hữu quỹ căn tầng cao với tầm view đẹp tại Khai Sơn City

Thấu hiểu mong muốn về chốn an cư đẳng cấp, vị trí nội đô, vừa đáp ứng được yếu tố riêng tư tĩnh tại, vừa có tầm view đẹp của một bộ phận khách hàng hiện đại, Khai Sơn City giới thiệu quỹ căn cao tầng của dự án từ tầng 17-18-19 tại phân khu HH4 (tòa K5-K6A-K6). Ở nhiều không gian trong căn hộ, chủ nhân ngắm trọn đất trời, thiên nhiên, vạn vật, mở ra tầm view đắt giá.

Từ căn hộ tầng 17-18-19, chủ nhân sở hữu tầm nhìn bao quát qua dãy liền kề thấp tầng sôi động với 210 căn shophouse và trực diện công viên hồ điều hòa 22ha. Đây là tầm nhìn đặc quyền, mở ra không gian sống lý tưởng, hiếm có giữa lòng đô thị sầm uất.

Quỹ căn cao tầng đẹp với hai hướng chính đông nam và tây bắc, chủ nhân tương lai sở hữu căn hộ giữa tầng không với tầm nhìn ôm trọn thành phố cùng khoảng view rộng mở ra sông Hồng, sông Đuống. Mỗi ngày thức dậy, cư dân được chào đón bởi tầm nhìn khoáng đạt, đón nhận nguồn năng lượng dồi dào từ ánh sáng và gió tự nhiên, thu trọn vào tầm mắt tầm view độc bản.

Từ các căn hộ tại tầng 17,18,19, chủ nhân thừa hưởng trọn vẹn dấu ấn sinh thái, với tầm view rộng mở, riêng biệt. Đây cũng là sự khác biệt cũng như những giá trị mà các chủ nhân tinh anh nơi đây hướng đến.

Lựa chọn Khai Sơn City là nơi an cư, gia chủ không chỉ được sở hữu tầm view đẹp, mà còn được hưởng đặc quyền sống sang với hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu hiện đại đẳng cấp. Bên cạnh đó, các căn hộ tại đây đều được thiết kế thông minh, diện tích đáp ứng đa dạng nhu cầu từ 77,5m2 đến 119,8 m2 giúp chủ nhân dễ dàng bài trí thành nhiều không gian chức năng, vừa đảm bảo tính riêng tư, tiện nghi vừa tạo sự gắn kết, ấm cúng trong cuộc sống hiện đại.

Ngoài lợi thế từ tầm view đẹp và số lượng giới hạn, quỹ căn cao tầng tại phân khu HH4, Khai Sơn City còn đang gây chú ý trên thị trường với hệ tiện ích hiện đại bài bản, sẽ sớm đưa vào sử dụng.

Kết hợp với vị thế trung tâm mới phía Đông Thủ đô, quỹ căn tại tầng 17-18-19 thuộc phân khu HH4 dự án Khai Sơn City được kỳ vọng là điểm đến hàng đầu và là tâm điểm thu hút khách hàng sở hữu sớm những căn hộ đẹp.

(Dân trí) - Một cụ bà ở Nebraska, Mỹ đã được phát hiện vẫn còn thở ở nhà tang lễ, vài giờ đồng hồ sau khi một nhân viên viện dưỡng lão tuyên bố bà đã tử vong.

Theo New York Times, vụ việc xảy ra vào ngày 3/6 khi một cụ bà Nebraska được một nhân viên nhà tang lễ phát hiện vẫn còn sống. Vài giờ trước đó, một viện dưỡng lão đã tuyên bố bà tử vong.

Sau đó, bà Constance Glantz, 74 tuổi, được đưa đến bệnh viện và được xác nhận vẫn còn sống, phó cảnh sát trưởng Ben Houchin của Văn phòng Cảnh sát trưởng Hạt Lancaster cho biết trong cuộc họp báo ngày 3/6.

Ông Houchin cho hay, bà Glantz đang được chăm sóc tại viện dưỡng lão thì một nhân viên của cơ sở này ở Mulberry tuyên bố bà đã chết vào lúc 9h44 sáng.

Sau đó, nhà tang lễ Butherus-Maser & Love Funeral Home ở Lincoln, đã tới vận chuyển thi thể bà về để làm các thủ tục.

Tuy nhiên, 2 giờ sau đó, nhân viên nhà tang lễ nhận thấy bà vẫn còn thở và đã gọi 911, ông Houchin nói.

Các nhân viên nhà tang lễ đã làm hồi sức cấp cứu cho bà Glantz khi nhân viên cứu hộ tới. Sau đó, bà được đưa vào bệnh viện điều trị. Gia đình bà đã được thông báo về vụ việc.

Các nhà điều tra đang xem xét liệu có quy định nào không được thực hiện đúng dẫn tới sai sót như vậy hay không.

Ông Houchin nói: "Đây là một trường hợp rất lạ. Tôi đã làm công việc này 31 năm và chưa từng có chuyện như thế này xảy ra trước đây".

Mặc dù hiếm gặp nhưng Mỹ cũng từng ghi nhận trường hợp người được tuyên bố là đã chết nhưng lại được tìm thấy còn sống ngay sau đó.

Vào năm 2023, một phụ nữ ở Iowa được đưa đến nhà tang lễ, nơi các nhân viên phát hiện ra rằng bà vẫn sống.

Vào năm 2020, một phụ nữ ở Michigan bị bại não được nhân viên y tế tuyên bố đã chết nhưng vài giờ sau đó, một nhân viên nhà tang lễ đang chuẩn bị xử lý phần thi thể phát hiện bà vẫn còn thở.

Và vào năm 2014, một người đàn ông ở Mississippi được cho là đã chết được tìm thấy còn sống trong túi đựng xác tại một nhà tang lễ.

(Dân trí) - Ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa J.D. Vance cho rằng Ukraine có thể sẽ phải quyết định từ bỏ một số vùng lãnh thổ để đổi lấy hòa bình với Nga.

Trong tuyên bố hôm 24/10, ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa Mỹ J.D. Vance cho rằng cả Nga và Ukraine đều đã "kiệt sức" sau hơn 2 năm xung đột và đều đang tìm cách chấm dứt tình trạng chiến tranh bằng cách nào đó.

"Cả hai nước đều đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm đàn ông, bởi vì phần lớn đàn ông ở cả hai nước đều đang tham gia chiến tranh. Họ cũng đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm phụ nữ. Họ đang phải vật lộn để có được những thiết bị cần thiết gửi ra tiền tuyến. Nền kinh tế của họ đang kiệt quệ. Toàn bộ đất nước của họ đã bị phá hủy", ông Vance tuyên bố.

"Phó tướng" của ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump giải thích, để chấm dứt tình trạng xung đột, cả Moscow và Kiev sẽ phải có những nhượng bộ nhất định.

Khi được hỏi liệu ông có tin rằng Ukraine sẽ rơi vào tình huống phải nhượng lại một số vùng lãnh thổ cho Nga hay không, ông Vance cho rằng đây rốt cuộc có thể sẽ là một quyết định mà Kiev phải đưa ra.

"Khi bạn nói chuyện với các nhà lãnh đạo Ukraine, đặc biệt là ở nơi riêng tư và thậm chí ở nơi công cộng, họ bắt đầu nói điều này. Họ nói cuộc chiến này không thể tiếp diễn mãi được. Họ không còn nhân lực, không còn thiết bị, không còn tiền. Vì vậy, tôi nghĩ cuối cùng Ukraine sẽ phải đưa ra quyết định đó", ứng viên phó tổng thống Mỹ nhận định.

Theo ông Vance, Nga cũng sẽ phải "đưa ra quyết định về những gì họ phải làm để chấm dứt xung đột". Ông cho rằng cần phải gắn kết Kiev và Moscow lại với nhau và "tham gia vào một số hoạt động ngoại giao thực sự".

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova đầu tháng này nhận định, phương Tây dường như đã chấp nhận thực tế rằng Ukraine đã mất đi một số vùng lãnh thổ và hy vọng sẽ kết nạp Kiev vào NATO trong tương lai gần.

Bà Zakharova nhắc tới cuộc phỏng vấn của cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg với Financial Times. Ông nói rằng, để đổi lấy việc gia nhập NATO, Ukraine có thể phải từ bỏ các vùng lãnh thổ đã mất trong cuộc xung đột với Nga.

Chính quyền của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky từ lâu khẳng định rõ quan điểm không nhượng bộ về lãnh thổ để đổi lấy hòa bình với Nga. Ông Zelensky tuyên bố vấn đề lãnh thổ của Ukraine phải do người dân nước này quyết định.

Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha hồi đầu tháng nhấn mạnh sự cần thiết của việc đòi hỏi trách nhiệm đầy đủ của Nga và "khôi phục toàn vẹn lãnh thổ và chủ quyền của Ukraine, bao gồm bán đảo Crimea", thay vì tìm kiếm sự thỏa hiệp về lãnh thổ.

Sau hơn 2 năm kể từ khi mở chiến dịch quân sự ở Ukraine, Nga đã kiểm soát khoảng 18% lãnh thổ Ukraine, trong đó có bán đảo Crimea.

Cuối năm 2022, Tổng thống Zelensky đã đưa ra công thức hòa bình gồm 10 điểm để đi đến chấm dứt xung đột với Nga. Trong số các điểm của công thức hòa bình này có yêu cầu Nga rút hết quân khỏi lãnh thổ Ukraine, khôi phục đường biên giới năm 1991 cho Ukraine và bồi thường cho chiến tranh cho Kiev.

Trong khi đó, Nga đã đặt ra các điều khoản của nước này để bắt đầu lệnh ngừng bắn và khởi động các cuộc đàm phán hòa bình với Kiev. Các điều khoản bao gồm rút toàn bộ quân đội Ukraine khỏi tất cả các vùng lãnh thổ Nga đã tuyên bố sáp nhập, bao gồm Donetsk và Lugansk, cũng như các khu vực Kherson và Zaporizhia, đồng thời cam kết pháp lý từ Kiev về việc không gia nhập NATO.